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例的「包租代管」在高雄市啟動,市府租用台電公司位於鳳山五甲社區55戶公寓做為公共出租住宅,近日完成首批25戶修繕工程,每戶格局為2房2廳,周邊機能完善,將陸續提供拉瓦克部落的原住民入住使用,可說是新政府上任後採用「包租代管」模式興辦社會住宅的首例!

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都發局長李怡德表示,感謝台電公司率國營企業之先與市府合作,提供低度利用宿舍配合包租代管社會住宅政策,另外的30戶也正加緊趕工,預計年底可修繕完成。市府願意分享包租代管的經驗,讓國家的資源做最有效的運用,促進公有資產活化並帶動社區更新,創造市民、市府和國營事業的三贏局面。

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▲政府透過包租代管模式,將閒置住宅做為

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公營出租住宅用。 (圖/高雄市都發局提供,下同)

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生活中心/綜合報導

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都發局指出,首批25戶包租代管公共住宅面積15坪,格局為2房2廳,周邊有幼兒園、中小學、公園綠地、市場及停車場等公共設施,生活機能極佳。市府去年主動積極與台電接洽,除保障台電可獲

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取基本租金外,轉租給一般民眾也負擔得起。市府進行老舊管線抽換、更換廚具與衛浴設備,並提供床組、客廳桌椅等基本家具,近日已完工。



相對於過往「租屋平台」的仲介模式,高雄市政府採取創新、務實的策略,由市政府當房東,代管市區空屋快速提供做為社會住宅。由於許多國營事業擁有市區精華地段的房地,早期興建的員工宿舍如今多處使用率不高,成為市府實踐新政府包租代管社會住宅政策的首選。

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