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▲房地合一定調後,房市買氣略有回升。(圖/記者林信男攝)

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有巢氏房屋29日發布最新調查,內容顯示,在房地合一拍板後,全台6都交易量已有回升跡象,民眾購屋信心略為回穩,且有近5成經紀人指出,買方來電量、帶看量,皆較房地合一定調前,增加1成以上。

由有巢氏房屋資料可得知,目前僅剩17.8%的屋主,堅持售屋價要高於成交行情,近7成屋主可接受售屋價格較行情低10%以內,甚至有11.6%的屋主,願意以低於行情11%至13%的價格售屋,只求盡快成交。

調查結果也顯示,隨著房地合一稅拍板定案,全台有近5成經紀人表示,買方來電量、帶看量,增加了1成以上,其中有7成以自住為主。

有巢氏房屋說明,現階段全台有39.3%的屋主認為,房地合一實價課稅底定,後續持有稅將不斷加重,因此打算出脫省稅,對有意購屋的民眾來說,現在正是最佳進場時機。

有巢氏房屋發言人劉炳耀說,若買房時間點落在2016年之後,購屋人將適用稅賦較重的房地合一新制,房屋稅、契稅等持有負擔,都會明顯大增;假如在2015年底前買房,仍適用房地分離舊制,民眾可考慮加快腳步進場。

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